1976〜1986年築, 専有面積31.69㎡〜51.69㎡の平均販売価格
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住建第2ハイプレース
東京都板橋区双葉町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,258万円
54.2万円/㎡
1,327
1,948
2,569
3,190
AI査定結果
推定相場価格
2,258万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,569万円
46.7万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月3日
住建第2ハイプレース
1,980万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 41.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 41.69㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/04/18 | 1,780万円 | 31.0万円 | 2階 | 57.45㎡ | 3K | 南 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.45㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 住建第2ハイプレース 板橋区双葉町 | 中板橋駅5分 | 1,980万円 | 47.5万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/07/28 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,498万円 | 59.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/30 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,998万円 | 44.9万円 | 44.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,390万円 | 36.8万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/12 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,200万円 | 50.6万円 | 43.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/06 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅2分 | 1,550万円 | 36.1万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/06 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,250万円 | 37.8万円 | 33.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/24 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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